リフォーム・リノベーションコンセプト｜株式会社松元建設│宮崎県都城市│建築工事業│新築工務店│注文住宅│リフォーム│リノベーション│自然素材

リフォーム・リノベーションコンセプト

リノベーションとは大掛かりなリフォームではなく、根本から考え直し、今後心地よく暮らせる家、20年30年住める家に転換する事を言います。

今ある家をただ単に新しい材料で元に戻すだけでは、満足のいくリフォームにはならないでしょう。

単に住宅設備を取り替えたり、床・内壁・天井の張替え、屋根や外壁の塗り替え等、表面のみをきれいにする化粧直しのリフォームではありません。

堅固な構造は残し、さらに耐震構造を向上させる補強工事を行い、その後、数十年快適に住み継いでゆく為の工事をリノベーションと呼んでいます。

リノベーションとは具体的にー

・耐震改修や劣化対策を行う

・断熱改修で温熱環境を改善する

また、自然素材化や日照、通風の改善、空間デザインの提案などもあります。

（高齢者の方にはヒートショックを防止するため、温熱環境の改善等も重要です）

1. 自然素材のリフォーム・リノベーション

　木、土、紙、タタミなどは調湿機能を持ち、日本の高温多湿の気候に合った材料です。室内の空気汚染がなく、年月を経ると共に味わいを深めてくれます。工業製品は、完成した当時はきれいですが、年月と共に光沢を失い、色褪せたプラスチックのようになります。
調湿機能、木の暖かさ美しさ、塗壁の陰影ややわらかさを味わえるリフォームを心掛けています。

2. 内装材について

　人が1日に吸う空気の量は、13,000リットルと言われます。床の仕上げ材で、価格を抑えるためにフロアー合板が使われますが、施工する際に接着剤を大量に使用しています。
室内の空気汚染が問題になり、ホルムアルデヒドなどの化学物質の発散量が少ない星印（☆）4個のフォースターを使うことが必要ですが、夏場に室温が上昇したり、床暖房用として使用すると、基準値（0.08ppm以下）をオーバーした値になることが指摘されています。弊社では極力、木の板貼りや左官仕上げの塗り壁の仕様をお勧めしています。

3. 大地震が起きた時、いのちを守ってくれる家

　日本は地震列島です。今後もM8クラスの大地震が30年～50年の間に4～5回起こると予測され、M7クラスはその数倍以上起こると予測されています。

「私の家の耐震診断をしてください」という依頼も増えていますが、今巨大地震が起きたら、昭和56年4月以前に建築された家は倒壊の危険性があると指摘されています。

　リフォーム、リノベーションを行う時こそ耐震診断の絶好の機会だと思います。リフォームと兼ねてするのが効率が良く、診断の費用も安く抑えられます。
　施行において耐力壁の強さ、壁の配置、劣化度が最も重要視しなければならない所です。診断は図面を基に床下の基礎・土台の状態や虫害（シロアリ）、床下の湿度、小屋裏では接合部の状態や雨漏り、壁内部の筋交い、配管状況、断熱等を調査します。